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城中村改造项目招商推介书

编辑:荥阳网  |  发布时间: 2010-12-16 07:47    来源:      字号           

    城中村改造项目招商推介书

    推介项目:曹李村城中村改造项目

    地 址:荥阳市京城办曹李村

    一、项目现状:

    曹李村位于市区中部,已列入城中村改造计划。规划范围是洞林路以北、塔山路以东、广武路以西、站南路以南区域。改造面积约524亩,涉及曹李11个村民组1198户3288口人。

    曹李村城中村改造项目,用地性质属于居住用地,符合《荥阳市城市总体规划(2008-2020年)》,曹李村改造规划于2007年完成并通过评审。

    二、建设目标

    城中村改造项目,开发的主要依据是我市出台的《关于进一步加强城中村改造的若干规定》等相关政策,通过对村庄进行统一规划,统一建设,把城中村打造成环境优美、适宜人居的社区。

    三、优惠政策

    1、建设安置房享受以下优惠政策:除国家和省、郑州市明文规定不得减、免之外的行政性收费和财政全供单位的事业性收费予以免收;市政府规定权限范围内的经营服务性收费减半征收;建设村民安置房的规费全部减免。

    2、村(组)或房地产开发企业按规划投资新建的非营利性公共事业用房,享受安置房的有关政策。非营利性公共事业用房包括:公办的中小学、幼儿园及公共配套设施用房。

    3、该项目安置开发比为1:3,规定安置开发比以内的配套开发商品房及所需用的土地享受以下优惠政策:所需用土地的土地使用权出让金,除国家、省、郑州市规定应上缴财政的部分外,另提取5%廉租住房建设基金,其余部分上缴后全部返还,用于该城中村改造规定范围内基础设施配套建设;安置开发比以内的配套开发部分的规费享受减、免政策。

    三、投资总额:面议

    四、合作方式:独资

    

 

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